1995〜2005年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
神奈川県
64.0万円/㎡
前年比+8.4%
川崎市宮前区
58.9万円/㎡
前年比+0.1%
ヴィルヌーブ鷺沼弐番館
神奈川県川崎市宮前区土橋四丁目
東急田園都市線 / 鷺沼駅 徒歩10分
1996年築 / 7階建 / 99戸 / RC造
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3階 / 69.06㎡の場合
相場
5,027万円
72.8万円/㎡
2,801
4,285
5,769
7,252
AI査定結果
推定相場価格
5,027万円
72.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,285万円〜5,769万円
62.0万円/㎡〜83.5万円/㎡
推定賃料
11.5万円
0.17万円/㎡
推定利回り
2.8%
最終更新日: 2025年6月11日
ヴィルヌーブ鷺沼弐番館
4,980万円（72.1万円/㎡）/ 3階 / 69.06㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴7件の平均平米単価は64.19万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/03/04 | 4,980万円 | 72.1万円 | 3階 | 69.06㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/12/24 | 5,080万円 | 73.6万円 | 3階 | 69.06㎡ | 3LDK | 東 |
| 2023/04/29 | 4,999万円 | 73.0万円 | 2階 | 68.45㎡ | 3LDK | - |
| 2022/06/14 | 4,880万円 | 70.7万円 | 6階 | 69.06㎡ | 3LDK | 東 |
| 2021/05/16 | 3,980万円 | 52.9万円 | 6階 | 75.24㎡ | 3LDK | 南 |
| 2021/05/08 | 3,450万円 | 53.3万円 | 6階 | 64.73㎡ | 3LD・K | 南東 |
| 2021/04/04 | 3,480万円 | 53.8万円 | 3階 | 64.73㎡ | 3LDK | 南東 |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例7件の平均平米単価は64.81万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/03/04 | ヴィルヌーブ鷺沼弐番館 川崎市宮前区土橋四丁目 | 鷺沼駅10分 | 4,980万円 | 72.1万円 | 69.06㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 東 | 1996年 | 99戸 | RC |
| 2025/04/03 | ヴィルヌーブ鷺沼壱番館 川崎市宮前区土橋四丁目 | 鷺沼駅9分 | 4,480万円 | 65.4万円 | 68.45㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南西 | 1996年 | 75戸 | RC |
| 2024/03/05 | エル・コモド鷺沼 川崎市宮前区土橋四丁目 | 鷺沼駅13分 | 4,380万円 | 61.3万円 | 71.41㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南西 | 1998年 | 52戸 | RC |
| 2024/11/30 | オーベル鷺沼 川崎市宮前区土橋四丁目 | 鷺沼駅11分 | 5,499万円 | 72.6万円 | 75.79㎡ | 3LDK | 7階 / 9階建 | 南西 | 1998年 | 114戸 | RC |
| 2025/05/25 | イトーピア鷺沼II 川崎市宮前区土橋四丁目 | 宮前平駅13分 | 4,480万円 | 69.7万円 | 64.32㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | 南西 | 1995年 | 53戸 | RC |
| 2025/06/10 | マイキャッスルたまプラーザ 川崎市宮前区犬蔵二丁目 | たまプラーザ駅16分 | 3,480万円 | 57.5万円 | 60.5㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南 | 1994年 | 85戸 | RC |
| 2023/12/26 | エステ・スクエアたまプラーザ 川崎市宮前区犬蔵二丁目 | たまプラーザ駅17分 | 4,395万円 | 57.9万円 | 75.89㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | 南東 | 1998年 | 49戸 | RC |
| 2025/05/26 | 鷺沼シティハウス 川崎市宮前区土橋二丁目 | 鷺沼駅10分 | 5,480万円 | 69.2万円 | 79.16㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 南 | 1998年 | 67戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で8.4%上昇、川崎市宮前区では0.1%上昇しています。
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